Konut Kredisi Hesaplama Ve Faiz Oranları 2018

Konut Kredisi Veren Bankaların Faiz Oranları 2018

Satın alınmak istenen evin, banka tarafından teminat alınması ile bankalar tarafından verilmekte olan kredi türüne konut kredisi denir. Aylık oranı % 1 olan faiz ile 100 TL krediyi 12 ay vade ile aldığınız düşünülür ise, her aya düşen taksit 8,8 TL olacaktır. Konut kredisi hesaplama mantığında, 100 TL kredi alındığında, bir ay geçmesi durumunda 100 TL’ nin % 1′ ine tekabül eden 1 TL, faiz faiz borcu olarak hesaplanmaktadır. Konut kredisi hesaplama yönteminde, bir ay sonunda ödenmesi gereken 8,8 TL’nin, 1 TL si faiz olarak ödenecektir. Geriye kalan 7, 88 TL ise borçtan indirilecektir. Bu durumda bir ay sonunda ilk ödeme yapıldığı zaman, 100 TL den, 7,88 TL çıkartılacak ve geriye kalan 92,12 TL ilk ay ödeme yapmanız sonucunda, bankaya kalan borcunuz olacaktır.

Aynı mantık ile ikinci ay gerçekleşen taksit ödemesinde, 92,12 TL’ lik borcun % 1’i olan 0,92 TL faiz borcu olarak hesap edilecektir. Bu durumda da, ikinci ay taksit ödemesi olarak yapılacak olan 8,8 TL’ nin,  0,2 TL ‘si faiz olacaktır. Geriye kalan, 7,96 TL ise borçtan düşülecektir. Geriye kalan borç, 92,12 TL’den 7,96 TL çıkarıldığı zaman 84,16 TL olacaktır.

Konut Kredisi Veren Bankaların Faiz Oranları

Konut kredisi vermekte olan bankaların, konut faiz oranları bankadan bankaya değişiklik göstermektedir. Konut kredisi veren bankaların konut kredisi oranları, Minimum Vade 3 Ay- Maximum Vade 120 Ay olmak kaydı ile

Yapı Kredi Konut Kredisi, % 0,95, Ziraat Bankası Konut Ürün Paketi, % 0,95, Vakıfbank Sarı Panjur Halden Anlayan Konut Kredisi, %0,96, ICBC Turkey Konut Kredisi, %1,16, Halkbank Hesaplı Evim Kredisi, %0,95, Türkiye İş Bankası Ev Kredisi Kampanyası, % 1,21, Ing Bank Konut Kredisi, %1,22, Garanti Bankası Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage, %1,24, Fibabank Güzel Evim Konut Kredisi, %1,29, QNB Finansbank Konut Kredisi, %1,29, Alternatifbank Konut Kredisi, %1,34, HSBC Mortgage Kredisi, %1,50 dir.

Tavsiye edilmekte olan konut kredisi oranları, konut faizlerine göre şu şekildedir.

Garanti Bankası Konut Kredisi, 100.000 TL tutar için, 10 Yıl (120 Ay) vade ile aylık taksit, 1.650.29 TL, Faiz %1,30, Toplam Tutar 199.334.80 TL

Yapı Kredi Konut Kredisi, 100.000 TL tutar için, 10 Yıl (120 Ay Vade) ile aylık taksit, 1.576.80 TL, Faiz, % 1,20, Toplam Tutar, 190.512.00 TL.

Akbank Konut Kredisi, 100.000 TL tutar için, 10 Yıl (120 Ay) Vade ile aylık taksit, 1.680.12 TL, Faiz, %1,34, Toplam Tutar, 203.080.40 TL.

Bankaların vermekte oldukları konut kredilerine bakıldığında, bugün itibari ile en uygun konut faiz oranları, %1,20’lik oran ile Yapı Kredi Bankası olarak görünmektedir.
Bankalardan alınan kredilerin faiz oranları, ödenecek yıl sayısında artışa gidilmesi durumunda, artma göstermektedir. Örnek olarak Garanti Bankası, 10 Yıllık vade yapılması durumunda, aylık %1,30’luk bir faiz oranı uygularken, vade yapma yılı 20 seneye çıkarılması durumunda ise aylık % 1,35’lik bir faiz oranı uygulamaktadır.



İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*